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Dieses Kapitel bietet eine umfassende Typologisierung und Definition der Projektentwicklung in der Bau- und Immobilienwirtschaft. Ausgangspunkt ist eine Projekt-Pyramide, die die Typologisierung von Objekten und Projekten veranschaulicht. Die Basis der Pyramide bilden Planungen und Maßnahmen der Raumordnung, während an der Spitze Hoch- und Tiefbauprojekte stehen. Die horizontale Aufteilung der Pyramide zeigt die Einteilung der Projekte nach räumlichen und rechtlichen Zusammenhängen, während die vertikale Gliederung die Objekttypologie darstellt. Im Weiteren werden die Bedeutung der Unterscheidung zwischen Projekten und Objekten hervorgehoben und die verschiedenen rechtlichen Planverfahren auf unterschiedlichen Planungsebenen erläutert. Zudem wird die Rolle der kommunalen Selbstverwaltung und der Bebauungspläne in der Stadtentwicklung hervorgehoben. Abschließend wird, neben anderen gebietsbezogenen Entitäten, die Bedeutung von Quartieren in der Stadt- und Immobilienentwicklung herausgestellt, wobei deren Merkmale und Erfolgsfaktoren beschrieben werden.

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Eine umfassende Typologisierung und Definition der Projektentwicklung in der Bau- und Immobilienwirtschaft

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  • 发表日期：

    2025年

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  • Elisabeth Krön,
  • Henry Alsbach,
  • Max Meixner,
  • Bernd Nentwig,
  • Guido Prummer,
  • Elmar Schütz,
  • Magdalena Szablewska

摘要

Dieses Kapitel bietet eine umfassende Typologisierung und Definition der Projektentwicklung in der Bau- und Immobilienwirtschaft. Ausgangspunkt ist eine Projekt-Pyramide, die die Typologisierung von Objekten und Projekten veranschaulicht. Die Basis der Pyramide bilden Planungen und Maßnahmen der Raumordnung, während an der Spitze Hoch- und Tiefbauprojekte stehen. Die horizontale Aufteilung der Pyramide zeigt die Einteilung der Projekte nach räumlichen und rechtlichen Zusammenhängen, während die vertikale Gliederung die Objekttypologie darstellt. Im Weiteren werden die Bedeutung der Unterscheidung zwischen Projekten und Objekten hervorgehoben und die verschiedenen rechtlichen Planverfahren auf unterschiedlichen Planungsebenen erläutert. Zudem wird die Rolle der kommunalen Selbstverwaltung und der Bebauungspläne in der Stadtentwicklung hervorgehoben. Abschließend wird, neben anderen gebietsbezogenen Entitäten, die Bedeutung von Quartieren in der Stadt- und Immobilienentwicklung herausgestellt, wobei deren Merkmale und Erfolgsfaktoren beschrieben werden.