Nach einer Phase endlos scheinenden Wachstums findet sich der deutsche Gewerbeimmobilienmarkt im Jahr 2024 in einem scheinbar völlig neuen Marktumfeld wieder. Getrieben von einem langanhaltenden Wirtschaftswachstum war die Nachfrage nach Büroflächen bis zum Jahr 2020 auf einem hohen Niveau. Die Corona-Krise und der damit einhergehende Bedeutungszuwachs von Homeoffice und Remote Work stellten jedoch die bisherigen Konzepte von Büroarbeit in Frage. Hinzu kommt eine Volkswirtschaft, die spätestens seit Ende 2022 aus dem Tritt gekommen zu sein scheint und nicht wieder zu alter Stärke zurückfindet.