Quartiere sind zu einem zentralen Element zeitgenössischer Stadtentwicklung und Immobilienökonomie geworden. Sie verbinden unterschiedliche Nutzungen, Akteure und Interessen in einem räumlich und funktional integrierten Gefüge und stehen damit sinnbildlich für die Stadt der kurzen Wege. Der Beitrag beleuchtet Quartiere als räumliche, ökonomische und soziale Systeme, die im Zusammenspiel von Urbanität, Nachhaltigkeit, Mobilität und neuen Arbeitsformen eine wachsende Bedeutung erlangen. Aus immobilienökonomischer Sicht werden Quartiere nicht nur als physische Strukturen, sondern als Investitions- und Managementobjekte verstanden, die Synergien schaffen und Diversifikation ermöglichen, zugleich aber hohe Komplexität und spezifische Anforderungen mit sich bringen. In diesem Spannungsfeld zwischen Stadtplanung, Markt und Management entsteht ein Immobiliensegment, das zunehmend eigenständige Konturen annimmt.