Um das Spannungsfeld zwischen dem Fachkräftemangel und Wohnungsmangel besser zu verstehen sowie die einzelnen Variablen der Forschung nachvollziehbar zu gestalten, werden im Folgenden die Grundlagen definiert und erläutert. Neben dem volkswirtschaftlichen Überblick und den Begriffsdefinitionen erfolgt in diesem Kapitel eine Beleuchtung der Bedeutung des Wohnraums mit Schwerpunkt auf die Generation Z.