In der Fertigstellungsphase erfolgt die Abnahme der Bauleistungen aus technischer, rechtlicher und organisatorischer Sicht, gefolgt von der Schlussrechnungsstellung. Dabei wird zwischen der Abnahme zwischen Auftragnehmer und Auftraggeber, der Abnahme von Nachunternehmerleistungen durch den Auftragnehmer sowie öffentlich-rechtlichen Abnahmen unterschieden. Dieses Kapitel behandelt die mit der Abnahme verbundenen Rechtsfolgen für Auftraggeber und Auftragnehmer, insbesondere mit Schwerpunkt auf die Gefahrenübertragung, Haftungsänderungen und die Umkehr der Beweislast vom Auftragnehmer auf den Auftraggeber. Abschließend werden das Abschlussgespräch als Mittel zur Optimierung zukünftiger Bauprojekte sowie Vorgaben zur Dokumentation dargestellt.