Die Wohnungsfrage hat sich in den letzten Jahren erneut als zentrales gesellschaftliches Problem manifestiert. Während sie in der Nachkriegszeit durch staatliche Förderprogramme entschärft wurde, ist die aktuelle Wohnkrise, insbesondere in urbanen Ballungsräumen, Ausdruck struktureller Dysbalancen zwischen Angebot und Nachfrage. Da es über den Markt allein nicht gelingt, die Wohnkrise zu beheben, erleben Wohnungsgenossenschaften eine Renaissance als resiliente, gemeinwohlorientierte Akteure, die langfristige Wohnsicherheit garantieren. Neben den kommunalen Wohnungsgesellschaften stellen sie eine attraktive Alternative zur renditeorientierten Wohnungswirtschaft dar. Ihre Struktur ermöglicht stabile Mietpreise, sozialen Zusammenhalt in Quartieren und eine Mitbestimmung der Mitglieder. Allerdings stehen auch Genossenschaften vor neuen Herausforderungen, insbesondere hinsichtlich regulatorischer Anforderungen, klimawandelbedingter Transformationszwänge und digitaler Innovationsnotwendigkeiten.