Wohngebäude mit erheblichen Mängeln bergen das Risiko, potenziell gefährlich für die Bewohner und Nutzer zu sein. Bauliche Mängel in Wohngebäuden können eine direkte Bedrohung für die Verkehrssicherheit der Bewohner und Nutzer darstellen, da sie potenzielle Gefahrenquellen schaffen können, die das Risiko von Unfällen erhöhen.