Die Anforderungen an das Facility Management steigen ständig. Neben seinen herkömmlichen Aufgabenbereichen, muss sich der Facility Manager zukünftig vermehrt mit weiteren Themen auseinandersetzen, die teilweise komplexe Rechtsfragen aufwerfen. Die abfallrechtliche Verantwortlichkeit, die ihn als Abfallbesitzer persönlich treffen kann, die Anforderungen an den Inhaber von Trinkwasserinstallationen nach der Trinkwasser-Verordnung oder der Umgang mit Gebäudeschadstoffen gerade im Zuge ihrer Sanierung oder ihres Abbruchs seien hier beispielhaft genannt. Daneben trifft den Facility Manager, je nach vertraglicher Ausgestaltung, seit jeher die Aufgabe, das bauplanungs- und bauordnungsrechtliche Genehmigungsmanagement im Auge zu behalten und durchzuführen; gerade der Einhaltung des sog. Baunebenrechts kommt hier eine wichtige Rolle zu. Im folgenden Kapitel werden in der Praxis häufig vorkommenden Problem- und Fragestellungen beschrieben; eine vollständige Abarbeitung des gesamten einschlägigen öffentlichen Rechts kann an dieser Stelle nicht geleistet werden. Es soll vielmehr u. a. ein Problembewusstsein dafür geschaffen werden, in welchem Verhältnis die öffentlich-rechtliche Verantwortung, die sich aus den einschlägigen Rechtsvorschriften ergibt, zu der Erfüllung zivilvertraglich übertragener Pflichten steht.