Im folgenden Kapitel werden die Aufgaben der verschiedenen Akteure einer Immobilien-Projektentwicklung, sowohl auf der Bauherren-/Auftraggeber- als auch auf der Auftragnehmerseite beschrieben. Ausgangspunkt ist die Analyse eines idealtypischen Developers in seiner Doppelfunktion als Bauherr und Leistungserbringer. Davon ausgehend werden die speziellen Anforderungen an die Kooperation zwischen dem Projektleiter als Bauherrenvertreter und den jeweils spezialisierten Akteuren im Bereich der Planung, des Bauens und des Vertriebs, sowie mit den anderen wichtigen Stakeholdern untersucht.