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Urbanization and urban development processes in Latin America have been conditioned by economic, political, social and cultural factors. In the case of Guayaquil-Ecuador, in the administration of the Partido Social Cristiano (PSC) that lasted three consecutive decades (1992–2023), market urbanism was promoted from a public–private municipal urban management model. This historical research of Guayaquil, within the aforementioned period, has its basis on the market or neoliberal urbanism and seeks to identify: local political actors and facts that allowed the implementation of urban interventions from a market urbanism for economic and rental purposes. Among the main findings, it stands out that the city experienced changes in its morphology and ornamentation in certain places and neighborhoods within a vision of a market city, which mainly includes the construction of housing complexes by real estate companies in its metropolitan area. However, urbanization, metropolization, the production of public space and the city during the management model of former mayor Jaime Nebot Saadi (2000–2019) consolidated historical socio-spatial asymmetries. Resumen La urbanización y los procesos de desarrollo urbano en América Latina han estado condicionados por factores económicos, políticos, sociales y culturales. En el caso de Guayaquil-Ecuador, en la administración del Partido Social Cristiano (PSC) que duró tres décadas consecutivas (1992–2023), se impulsó un urbanismo de mercado desde un modelo de gestión urbana municipal público-privado. Esta investigación histórica de Guayaquil dentro del periodo mencionado, parte de un estado de la cuestión sobre urbanismo de mercado o neoliberal y busca identificar: actores políticos locales y hechos que permitieron la implementación de intervenciones urbanas desde un urbanismo de mercado con fines económicos y renteros. Entre los principales hallazgos se destaca que la ciudad experimentó cambios en su morfología y ornato en ciertos lugares y barrios dentro de una visión de ciudad de mercado, lo que incluye principalmente la construcción de conjuntos habitacionales por parte de inmobiliarias en su área metropolitana. No obstante, la urbanización, metropolización, la producción de espacio público y la ciudad durante el modelo de gestión del ex alcalde Jaime Nebot Saadi (2000–2019) consolidó históricas asimetrías socio-espaciales.

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Guayaquil: Management Model and Implementation of the Market City

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  • 发表日期：

    2025年

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  • David Hidalgo Silva

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Urbanization and urban development processes in Latin America have been conditioned by economic, political, social and cultural factors. In the case of Guayaquil-Ecuador, in the administration of the Partido Social Cristiano (PSC) that lasted three consecutive decades (1992–2023), market urbanism was promoted from a public–private municipal urban management model. This historical research of Guayaquil, within the aforementioned period, has its basis on the market or neoliberal urbanism and seeks to identify: local political actors and facts that allowed the implementation of urban interventions from a market urbanism for economic and rental purposes. Among the main findings, it stands out that the city experienced changes in its morphology and ornamentation in certain places and neighborhoods within a vision of a market city, which mainly includes the construction of housing complexes by real estate companies in its metropolitan area. However, urbanization, metropolization, the production of public space and the city during the management model of former mayor Jaime Nebot Saadi (2000–2019) consolidated historical socio-spatial asymmetries. Resumen La urbanización y los procesos de desarrollo urbano en América Latina han estado condicionados por factores económicos, políticos, sociales y culturales. En el caso de Guayaquil-Ecuador, en la administración del Partido Social Cristiano (PSC) que duró tres décadas consecutivas (1992–2023), se impulsó un urbanismo de mercado desde un modelo de gestión urbana municipal público-privado. Esta investigación histórica de Guayaquil dentro del periodo mencionado, parte de un estado de la cuestión sobre urbanismo de mercado o neoliberal y busca identificar: actores políticos locales y hechos que permitieron la implementación de intervenciones urbanas desde un urbanismo de mercado con fines económicos y renteros. Entre los principales hallazgos se destaca que la ciudad experimentó cambios en su morfología y ornato en ciertos lugares y barrios dentro de una visión de ciudad de mercado, lo que incluye principalmente la construcción de conjuntos habitacionales por parte de inmobiliarias en su área metropolitana. No obstante, la urbanización, metropolización, la producción de espacio público y la ciudad durante el modelo de gestión del ex alcalde Jaime Nebot Saadi (2000–2019) consolidó históricas asimetrías socio-espaciales.